Appartamento ristrutturato all'interno della "Nuova Temesa"🌿🏡✨

In vendita
Appartamento
Nocera Terinese (Nocera Torinese Marina)
69.000 €
Descrizione
Sulla splendida costa tirrenica della Calabria, a soli 10 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita a Nocera Terinese – Via Aldo Moro, all’interno del Villaggio “Nuova Temesa”, appartamento arredato di circa 60 mq, posto al secondo piano.
La soluzione, ideale sia come casa vacanze che come investimento, si presenta in ottime condizioni ed è pronta da vivere. Internamente è composta da ingresso su cucina-pranzo, due camere da letto, bagno e balcone panoramico, perfetto per piacevoli momenti di relax.
L’immobile è dotato di climatizzatore caldo/freddo, zanzariere e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza senza necessità di interventi. Completa la proprietà la Licenza di Abitabilità.
Punto di forza è la posizione strategica: inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato, l’appartamento dista pochi minuti dagli svincoli autostradali, dall’aeroporto e dalla stazione ferroviaria di Lamezia Terme, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.
Il villaggio “Nuova Temesa” è immerso nel verde e circondato da una suggestiva pineta, offrendo un ambiente riservato e rilassante, arricchito dalla presenza di servizi, attività e campi da tennis.
La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali mete della zona:
- Terme di Caronte (10 km)
- Sila (circa 1 ora e 15 minuti)
- Tropea (circa 1 ora)

Collegamenti principali:
- Aeroporto di Lamezia Terme: 15 minuti
- Stazione ferroviaria di Lamezia Terme: 15 minuti
- Stazione ferroviaria di Amantea: 15 minuti
- Uscita autostradale A3/E45 “Falerna”: 13 km
Un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, ben collegata e immersa nella tranquillità, perfetta per vivere il mare e il clima mite della Calabria durante tutto l’anno.
Caratteristiche principali
Codice:
M 167
Città:
Nocera Terinese (Nocera Torinese Marina)
Categoria:
Appartamento
Spese condominiali:
350 € / anno
Locali:
2
Camere:
2
Bagni:
1
Mq:
60
Balconi:
1
Mq Balcone:
10
Piano:
2
Anno:
1974
Anno ristrutturazione:
2020
Classe energetica:
F
306 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Medio
Posizione:
Mare
Panorama:
Vista Mare
Orientamento:
Sud Est
Lati Liberi:
2
Giardino:
No
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Sala da Pranzo
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
No
Tipo Impianto:
No
Fonte Energetica:
Gas
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Persiana PVC
Pavim. Giorno:
Marmette
Pavim. Notte:
Marmette
Pavim. Cucina:
Marmette
Pavim. Bagno:
Marmette
Accesso Disabili:
No
Isolamento:
Non presente
Isolamento termico:
Nessuno
Isolamento acustico:
Nessuno
Impianto d’irrigazione:
No
VMC:
No
Accessori
Aria Condizionata
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Zanzariere
Mappa
Via Aldo Moro, 16 - Nocera Terinese (CZ)
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